【NEW】宇都宮市鶴田町 中古住宅
【 中古戸建 】【フルリフォーム・リノベ向き住宅】閑静な住宅街の南向き物件
| 最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 | 間取り |
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JR日光線「鶴田」駅まで
車
3分
駅からの距離：950ｍ | 宇都宮市鶴田町 | 土地： 150.2㎡ 45.43坪 建物： 80.31㎡ 24.29坪 | 昭和54年1月 | 820 万円 | 3 LDK |
【フルリフォーム・リノベ向き中古住宅】
環状線や主要道路に近く利便性の高い立地、静かで落ち着いた住宅地の一画にある南向きの物件です☆
◆広すぎないから、家族の距離がグッと近づく
南向きのリビングはぽかぽか心地よく、3LDKでちょうどいい広さだから自然と家族が集まる場所に♪
◆庭とコンパクトな間取りの暮らし
リビングとつながるお庭は南向きで日当たり抜群。ガーデニングやお子さまの遊び場、駐車スペースとしても◎
◆子育てに適した、静かな住宅街に住まう
宮の原中学校（徒歩約4分）に近く、車通りも少ない落ち着いた住宅街でお子さまの成長を見守るのに適した環境。
＼周辺に商業施設多く生活環境良好／
環状線や主要道路に近く、日々の買い物から休日の外出まで快適に暮らせます♪
・ヨークベニマル／徒歩約9分
・セブンイレブン／徒歩約9分
・マクドナルド／徒歩約15分
・スターバックス／徒歩約9分
・さいとう医院／徒歩約6分
・ニトリ／車約4分
・ユニクロ／車約3分
・ケーズデンキ／車約5分
物件写真・間取り
物件概要
| 物件名 | 【NEW】宇都宮市鶴田町 中古住宅 |
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| 交通機関 | JR日光線「鶴田」駅まで 車 3分 駅からの距離：950ｍ 東武宇都宮線「南宇都宮」駅まで 徒歩 24分 関東バス「鶴田神社前」バス停まで 徒歩 9分 |
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| 所在地 | 宇都宮市鶴田町 |
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| 価格 | 820 万円 |
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| 間取り | 3 LDK |
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| 間取り詳細 | DK7.5、リビング8.0、和室6.0、6.0、洋室6.0 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 土地面積 | 150.2㎡ 45.43坪 |
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| 私道負担面積 | 113㎡ |
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| 建物面積 | 80.31㎡ 24.29坪 |
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| 建物構造 | 木造 |
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| 階 / 階数 | ２階建て |
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| 築年月 | 昭和54年1月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
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| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
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| 建ぺい率 | 40％ |
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| 容積率 | 60％ |
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| 接道 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 現況 | 空 |
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| 引渡し | 即時 |
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| 設備 | 公営水道・公共下水・個別プロパン |
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| 備考 | ・東側私道持分１／２あり（４５３番１１） ・契約不適合責任免責 ・学区：富士見小・宮の原中 |
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| 物件番号 | K126 |
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| 情報登録日 | 2025年09月14日 |
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| 情報更新日 | 2025年09月14日 |
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